Estimation théorique
Chemin de la Demi Lune,69770 Longessaigne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Demi Lune,69770-Longessaigne indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Longessaigne (69038), comprenant 963 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambost-Longessaigne (69038), comprenant 963 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-09 | 765 | CHE DE LA DEMI LUNE | 6 | 180 | 456 | 335000€ | 1861€ |
2020-11-19 | 175 | CHE DES VERNES | 4 | 86 | 1500 | 125000€ | 1453€ |
2022-03-31 | 196 | IMP DES FRENES | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2021-03-02 | 245 | CHE DU CRET MIDON | 2 | 60 | 465 | 89500€ | 1492€ |
2021-01-08 | 415 | CHE DU GOUT | 4 | 124 | 1126 | 120000€ | 968€ |
2022-07-28 | 5212 | LE SUYER | 1 | 39 | 58 | 85000€ | 2179€ |
2019-06-25 | 130 | CHE DU SUYER | 2 | 59 | 489 | 90000€ | 1525€ |
2019-05-29 | 5100 | LES ALOUETTES EST | 2 | 120 | 2944 | 85000€ | 708€ |
2020-07-02 | 50 | CHE DU GOUT | 5 | 89 | 686 | 147000€ | 1652€ |
2021-08-25 | 535 | CHE DE LA COLLONGE | 4 | 120 | 1064 | 200000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 255 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 71 | 540 | 80000€ | 1127€ |
2020-09-03 | 205 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 358 | 152100€ | 1811€ |
2022-10-17 | 30 | LOT LES PRIMEVERES | 3 | 87 | 902 | 292000€ | 3356€ |
2023-06-15 | 115 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 710 | 227650€ | 2529€ |
2021-07-06 | 215 | RUE DE PINFOLET | 4 | 106 | 905 | 232170€ | 2190€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES LOISIRS | 5 | 95 | 76 | 193000€ | 2032€ |
2020-05-29 | 170 | RUE DE PINFOLET | 3 | 70 | 2563 | 210000€ | 3000€ |
2021-09-30 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 300 | 173500€ | 1735€ |
2020-11-02 | 365 | GRANDE RUE | 3 | 64 | 48 | 129900€ | 2030€ |
2019-06-07 | 5024 | LE BOURG | 3 | 62 | 52 | 75000€ | 1210€ |
2022-01-26 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 102 | 96500€ | 1508€ |
2022-04-12 | 337 | CHE DES MYRTILLES | 3 | 80 | 449 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-22 | 5 | PLE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 125 | 144000€ | 1636€ |
2021-04-27 | 195 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 199 | 58000€ | 492€ |
2021-06-16 | 175 | CHE DE LA GRAND MAISON | 3 | 45 | 425 | 251500€ | 5589€ |
2022-02-07 | 2 | PLE DU 19 MARS 1962 | 6 | 117 | 222 | 129250€ | 1105€ |
2022-07-28 | 220 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 54 | 35000€ | 398€ |
2021-03-01 | 39 | IMP LES PLACES | 5 | 107 | 3170 | 294000€ | 2748€ |
2019-07-11 | 5120 | LE CANET | 6 | 95 | 809 | 226000€ | 2379€ |
2022-05-02 | 5204 | LES ENVERS OUEST | 6 | 95 | 426 | 173000€ | 1821€ |
2021-02-26 | 590 | RTE DE VILLECHENEVE | 5 | 115 | 1170 | 150100€ | 1305€ |
2020-01-21 | 205 | CHE DU GRAND VIAL | 3 | 92 | 1237 | 288180€ | 3132€ |
2020-11-16 | 820 | CHE DU CHANET | 4 | 130 | 383 | 217900€ | 1676€ |
2022-06-28 | 5513 | LA PARAUDIERE | 4 | 66 | 90 | 70000€ | 1061€ |
2020-10-09 | 5579 | LE CAMUS | 4 | 120 | 654 | 100000€ | 833€ |
2023-06-20 | 5414 | LA MARCHE | 3 | 63 | 438 | 125000€ | 1984€ |
2019-09-13 | 5084 | LA MURE | 2 | 80 | 795 | 171010€ | 2138€ |
2023-01-06 | 820 | CHE DE LA MURE | 2 | 80 | 795 | 260000€ | 3250€ |
2023-03-28 | 125 | CHE DE LA MAZALIERE | 2 | 60 | 630 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-01 | 420 | CHE DU THEVENET | 1 | 59 | 96 | 170000€ | 2881€ |
2021-07-13 | 1145 | CHE DE LA MURE | 3 | 87 | 894 | 75000€ | 862€ |
2019-12-02 | 20 | CHE DU GRAND ROBERT | 5 | 109 | 1046 | 267750€ | 2456€ |
2022-07-01 | 5107 | LES COTES | 6 | 155 | 382 | 393500€ | 2539€ |
2022-02-28 | 440 | CHE DU THEVENET | 2 | 72 | 323 | 200000€ | 2778€ |
2021-07-30 | 1294 | CHE DU LAVOIR | 4 | 154 | 6142 | 383800€ | 2492€ |
2021-07-16 | 46 | IMP DES ACACIAS | 6 | 134 | 788 | 216950€ | 1619€ |
2021-10-28 | 5004 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 214 | 252720€ | 1685€ |
2022-01-13 | 71 | IMP DES ACACIAS | 5 | 85 | 528 | 240000€ | 2824€ |
2022-10-19 | 66 | IMP DES ACACIAS | 4 | 85 | 585 | 215680€ | 2537€ |
2020-06-18 | 83 | IMP DU PIAT | 4 | 131 | 500 | 130000€ | 992€ |
2021-06-30 | 202 | CHE DU CROZAT | 6 | 142 | 615 | 356000€ | 2507€ |
2019-07-11 | 5013 | LE BOURG | 3 | 80 | 129 | 44000€ | 550€ |
2020-10-06 | 5147 | ST MARTIN | 3 | 60 | 238 | 91150€ | 1519€ |
2021-02-22 | 610 | CHE DU THEVENET | 5 | 140 | 916 | 370170€ | 2644€ |
2021-06-22 | 817 | CHE DE LA GRAND COUR | 6 | 131 | 0 | 255000€ | 1947€ |
2020-10-17 | 5145 | ST MARTIN | 3 | 120 | 88 | 117850€ | 982€ |
2022-05-03 | 5144 | ST MARTIN | 3 | 90 | 74 | 62500€ | 694€ |
2020-11-26 | 5143 | ST MARTIN | 2 | 65 | 320 | 284155€ | 4372€ |
2019-11-08 | 16 | IMP PINQUOI | 7 | 225 | 193 | 167750€ | 746€ |
2021-11-26 | 16 | IMP PINQUOI | 7 | 225 | 193 | 210000€ | 933€ |
2021-09-17 | 29 | RUE ETROITE | 4 | 95 | 140 | 274690€ | 2891€ |
2019-08-26 | 5026 | RUE ETROITE | 4 | 95 | 140 | 179050€ | 1885€ |
2020-07-02 | 20 | RUE ETROITE | 5 | 130 | 322 | 181500€ | 1396€ |
2020-04-03 | 58 | IMP DES MUGUETS | 5 | 117 | 400 | 203200€ | 1737€ |
2019-07-05 | 5019 | LE BOURG | 4 | 120 | 134 | 26000€ | 217€ |
2019-08-26 | 5040 | MTE DU CHARRON | 5 | 180 | 268 | 223620€ | 1242€ |
2020-05-14 | 77 | CHE CHEZ DENIS | 4 | 170 | 579 | 290000€ | 1706€ |
2019-11-26 | 5302 | LA SADAS | 3 | 98 | 1130 | 229000€ | 2337€ |
2021-11-10 | 5497 | ST MARTIN | 3 | 79 | 123 | 294500€ | 3728€ |
2021-02-05 | 133 | CHE DU PARRON | 6 | 145 | 1976 | 250950€ | 1731€ |
2019-07-26 | 133 | RTE DE HAUTE RIVOIRE | 4 | 87 | 451 | 166000€ | 1908€ |
2020-08-31 | 125 | MTE DU RELAIS | 3 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2019-11-12 | 5363 | L OLIVIERE | 4 | 75 | 340 | 96000€ | 1280€ |
2021-07-20 | 5344 | LA CROIX ROUGE SUD | 6 | 180 | 1000 | 337250€ | 1874€ |
2021-02-26 | 5401 | LA CRX MATILLON | 4 | 95 | 592 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-11 | 5085 | CHE DU RATY | 4 | 85 | 149 | 128000€ | 1506€ |
2022-08-30 | 5110 | RUE DU STADE | 7 | 127 | 1440 | 310000€ | 2441€ |
2022-02-03 | 5362 | L OLIVIERE | 5 | 120 | 218 | 311000€ | 2592€ |
2023-03-31 | 5344 | L OLIVIERE | 2 | 93 | 517 | 167000€ | 1796€ |
2020-05-14 | 5102 | LE BOURG | 3 | 60 | 106 | 69000€ | 1150€ |
2022-12-15 | 5026 | LE BOURG | 4 | 100 | 225 | 135000€ | 1350€ |
2022-02-07 | 23 | RUE GRAND'RUE | 2 | 65 | 26 | 127000€ | 1954€ |
2022-12-30 | 5119 | LE BOURG | 6 | 150 | 35 | 180450€ | 1203€ |
2021-06-28 | 5678 | RUE GRAND'RUE | 2 | 53 | 32 | 45000€ | 849€ |
2019-05-16 | 5023 | LE BOURG | 3 | 57 | 72 | 56000€ | 982€ |
2022-06-16 | 5121 | LE BOURG | 5 | 110 | 172 | 98000€ | 891€ |
2022-07-08 | 5020 | PL DE LA BASSE COUR | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-27 | 5018 | PL DE LA BASSE COUR | 2 | 91 | 0 | 98000€ | 1077€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DE LA DIME | 4 | 79 | 69 | 113670€ | 1439€ |
2021-07-07 | 5624 | LOT LA CROIX MATILLON | 4 | 90 | 697 | 249500€ | 2772€ |
2021-06-16 | 5603 | LOT LA CROIX MATILLON | 5 | 108 | 736 | 313000€ | 2898€ |
2022-02-10 | 5053 | LE BOURG | 3 | 90 | 55 | 55000€ | 611€ |
2021-07-07 | 5009 | RTE DE SAINT JULIEN S/BIBOST | 3 | 65 | 65 | 130480€ | 2007€ |
2020-07-30 | 5057 | LE BOURG | 4 | 92 | 175 | 97770€ | 1063€ |
2019-06-07 | 5427 | LA DESERTE | 5 | 115 | 315 | 260000€ | 2261€ |
2020-10-02 | 492 | IMP DES JONCS | 3 | 80 | 693 | 176120€ | 2202€ |
2022-03-15 | 5168 | AU BLANC | 3 | 110 | 1890 | 379850€ | 3453€ |
2022-07-13 | 271 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 8 | 190 | 1165 | 330000€ | 1737€ |
2021-09-08 | 5330 | LA DESERTE | 2 | 45 | 375 | 60000€ | 1333€ |
2019-12-26 | 416 | CHE DE MAISON NEUVE | 6 | 130 | 2120 | 230000€ | 1769€ |
2021-03-02 | 5180 | GRAND PITAVAL | 2 | 53 | 633 | 280000€ | 5283€ |
2021-01-05 | 348 | CHE DU CHOLE | 1 | 43 | 345 | 55000€ | 1279€ |
2019-12-02 | 1995 | RTE DE VILLECHENEVE | 4 | 93 | 2119 | 75000€ | 806€ |
2023-02-20 | 5235 | LE GONNET | 1 | 80 | 83 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 5465 | LE BOURG | 4 | 90 | 1318 | 287000€ | 3189€ |
2021-04-01 | 5354 | LA BEAUVERDIERE | 3 | 32 | 500 | 80000€ | 2500€ |
2022-06-21 | 5303 | LE ZALERY | 4 | 145 | 1264 | 180000€ | 1241€ |
2021-03-11 | 5275 | LE ROZIER | 10 | 232 | 119 | 325000€ | 1401€ |
2022-09-13 | 5242 | LE GONNET | 3 | 56 | 860 | 150000€ | 2679€ |
2022-12-20 | 5270 | LE RENEVIER | 6 | 129 | 670 | 434000€ | 3364€ |
2022-09-14 | 1227 | CHE DES CRETES | 4 | 135 | 851 | 362800€ | 2687€ |
2020-07-06 | 1006 | RTE DE HAUTE RIVOIRE | 4 | 92 | 0 | 220000€ | 2391€ |
2022-02-02 | 65 | IMP DU ROUSSIAU | 5 | 110 | 259 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 51 | IMP DU ROUSSIAU | 4 | 97 | 36 | 165000€ | 1701€ |
2019-09-13 | 191 | CHE DU MOULIN | 6 | 190 | 500 | 301800€ | 1588€ |
2021-04-28 | 243 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 550 | 136800€ | 1710€ |
2021-03-01 | 486 | CHE DES SAPINS | 6 | 220 | 4303 | 338000€ | 1536€ |
2021-07-28 | 5355 | MAISON NEUVE | 3 | 118 | 1713 | 250000€ | 2119€ |
2023-03-28 | 5252 | LES BOTTIERES | 3 | 112 | 9217 | 147500€ | 1317€ |
2021-10-15 | 425 | CHE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 120 | 1531 | 369800€ | 3082€ |
2019-10-31 | 1292 | CHE DES CRETES | 4 | 110 | 1991 | 157000€ | 1427€ |
2021-11-29 | 1623 | CHE DU JOUX | 4 | 100 | 985 | 344000€ | 3440€ |
2019-07-19 | 5279 | CHAMBARDIERE | 5 | 122 | 285 | 215000€ | 1762€ |
2023-02-23 | 3 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 91 | 744 | 252050€ | 2770€ |
2023-02-23 | 5592 | LA GONDOLLIERE | 3 | 78 | 867 | 212500€ | 2724€ |
2023-04-07 | 5295 | LA BOURDELLIERE | 6 | 124 | 500 | 235425€ | 1899€ |
2020-06-23 | 5350 | LA GONDOLLIERE | 7 | 144 | 1720 | 322000€ | 2236€ |
2020-11-12 | 1622 | CHE DU JOUX | 5 | 150 | 1598 | 265000€ | 1767€ |
2021-03-04 | 1 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 90 | 769 | 271800€ | 3020€ |
2020-05-20 | 240 | CHE DU FETEL | 4 | 110 | 539 | 187090€ | 1701€ |
2020-07-28 | 15 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 96 | 469 | 185000€ | 1927€ |
2019-09-24 | 14 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 100 | 0 | 199000€ | 1990€ |
2021-10-19 | 14 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 4 | 100 | 0 | 223700€ | 2237€ |
2022-02-22 | 10 | LOT LES COTEAUX DE MONTLIT | 2 | 135 | 832 | 290000€ | 2148€ |
2020-05-20 | 5632 | CHAMBARDIERE | 5 | 210 | 432 | 408200€ | 1944€ |
2021-07-19 | 620 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 243 | 307518€ | 1708€ |
2021-07-29 | 5329 | LE BOURG | 4 | 85 | 669 | 174000€ | 2047€ |
2021-05-26 | 331 | IMP DU DARCET | 4 | 72 | 101 | 114000€ | 1583€ |
2021-08-05 | 5915 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 240 | 128000€ | 1185€ |
2022-03-21 | 835 | CHE DU JOUX | 3 | 100 | 1040 | 184000€ | 1840€ |
2020-12-07 | 5008 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 2 | 98 | 595 | 159000€ | 1622€ |
2022-05-02 | 5952 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 5 | 114 | 841 | 270000€ | 2368€ |
2021-01-11 | 5026 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 2 | 72 | 177 | 173600€ | 2411€ |
2022-02-24 | 5026 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 2 | 72 | 177 | 180000€ | 2500€ |
2021-07-15 | 5185 | LE GONNET | 2 | 70 | 1337 | 225000€ | 3214€ |
2021-07-09 | 285 | CHE DES BERTRANGES | 4 | 190 | 788 | 185000€ | 974€ |
2021-07-02 | 5028 | LE BOURG | 3 | 74 | 80 | 90000€ | 1216€ |
2019-11-27 | 5034 | GR GRANDE RUE | 2 | 110 | 339 | 165000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 5029 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 111 | 148000€ | 987€ |
2021-11-25 | 5007 | RUE DE LA GRANDE CROIX | 2 | 57 | 304 | 129500€ | 2272€ |